Pingreries et sabotages d'un propriétaire-pas-encore-dépressif

 

Le propriétaire- pas-encore-dépressif  louait sa maison pendant qu'il résidait  dans l'habitat social avec accession à la propriété . 

L'habitat social créé des habitudes de facilité  ou d'irresponsabilité par la réactivité  de l'institution qui loue,  et répare les problèmes des appareils, si besoin,   à la vitesse V.

La location  que ce jeune homme  me proposait est régi par une loi 89-462  qui est d’ordre public ( art.2) 

Nul  ne peut y déroger. 

Avant la location , le propriétaire-pas-encore-dépressif , m’avait envoyé par messagerie la liste des documents obligatoires qu’il fournirait, feignant en plus de solliciter mon avis. 

C'est un malin .

Les documents  incluaient le dossier technique qui donne les infos sur l’amiante, le plomb, le radon et l’état du circuit électrique (mais pas sur  les émissions de RF ou électromagnétiques ou soniques) 

Tout ce qui était mentionné sur l’état des lieux au moment de la signature du bail  était implicitement réputé en état de fonctionnement normal  et garanti par la signature du proprio.

Après signature du bail ,  le propriétaire-pas-encore-dépressif m’avait tendu deux dossiers non prévus par la loi : ça faisait illusion pour ce qui manquait

Car,  en guise de dossier technique complet , il  n’avait donné qu’une feuille : un DPE périmé depuis 1 an et inexact.

Le DPE est réputé indissociable du dossier technique complet. 

Tout manquement à la loi 89-462 constitue un préjudice pour la partie lésée. 

J’avais réclamé le dossier technique complet. 

Le proprio était devenu pète-sec. C'était NON.

J’étais coincée : j’avais donné mon avis de départ par LAR de l’autre endroit.

Ce gars , qui avait voulu  prendre quelque jours pour faire des « améliorations » dans sa maison n’avait , au mieux, pas vérifié le matériel, et en plus de livrer une maison très sale ( vengeance de la locataire précédente ?)  

Très rapidement  il deviendra évident  que beaucoup de personnes dans ce patelin avait peur de la famille du propriétaire-pas-encore-dépressif . Plusieurs entreprises sollicitées pour m’aider avaient refusé en apprenant  l’adresse.

Les problèmes  du système de chauffage sont par définition cachés avant la saison de chauffage . Ceux que j’avais  découverts à mes frais et dépens sont notés dans le désordre de leur découverte et compréhension pour faire court. 

Le principe du système  de chauffage était  classique et ainsi : 

Un sonde extérieure qui dit la température à

Un thermostat général bloqué sur 19°C  et qui régule la chaudière 

Laquelle chaudière envoie l’eau chaude dans les radiateurs dont les thermostats veulent  de l'eau chaude pour diffuser une chaleur de19°C .

Le thermostat général se trouvait quasiment face à un énorme radiateur en fonte et sans thermostat individuel

Après   3 jours de mise en service  du chauffage central au fioul ,j’avais trouvé le garage envahi de fumée toxique et la chaudière haletante :  le propriétaire-pas-encore-dépressif m’avait bernée : il n’y avait pas 250 litres de réserve de fioul.... seulement une épaisse couche de cochonneries qui faisaient croire à....

Une fois le plein fait , il y avait eu les  évidences : 

- la chaudière se mettait en marche sans arrêt et picolait le fioul à tout va ,

- le  1er radiateur sans thermostat  surchauffait seulement la  minuscule cuisine , 

- tout le reste de la maison était sans chauffage 

On appellera cela plus tard, avec un technicien chauffagiste digne de ce nom,  du terme technique « Thermo-syphon « 

Le thermostat général en affichant autre chose ( ici 22,5°C)  que 19°C  montrait qu’il ne commandait rien.  C'était un leurre,  en tout cas pour ce qui concernait le chauffage.

Un électricien,  mais  refusant de témoigner,  montrera que le thermostat n’était pas relié à la chaudière . ( image ci-dessus )

Un chauffagiste m’apprendra que les thermostats des radiateurs étaient montés  à l’envers et empêchaient l’arrivée d’eau chaude  . ( constat de commissaire de justice)

Au final l’absence de chauffage sera trouvé par un technicien venu d’ailleurs ( c’était plus prudent) : la vanne 3 voies était desserrée , n’ayant  la force d’envoyer de l’eau chaude qu’au premier radiateur (phénomène dit :  thermo-syphon)

Le technicien de Delta Dore ( thermostat général) indiquera que le branchement  électrique du thermostat  général était incorrect. 

Le thermostat général  sera branché  selon les normes  du fabricant , par un chauffagiste ,  en juillet 

Mais en octobre il sera retrouvé rebranché à l’ancienne manière ( fait par un violeur de domicile , en mon absence )

Et la face du thermostat où se trouve la technologie montrera un autre défaut : une broche cassée

Puis  on s’apercevra ( constat d'un  commissaire de justice)  d’ émissions de champs électromagnétiques  importants au niveau du branchement du thermostat général  . 

Ensuite  des détections sur le branchement électrique de ce thermostat montreront des ondes carrées ( au lieu de sinusoïdales) attestant d’un branchement du thermostat sur un appareil électronique dans le mur creux  .https://etouffoir.blogspot.com/2023/02/est-ce-normal.html

C’est ainsi que le propriétaire-devenu-dépressif en arrivera à des menaces via  des policiers détournés de leur fonction,   puis  à une superbe lettre de diffamation envoyée au maire et produite  ensuite devant un juge par son avocat (document 33 ). 

La conclusion ( 2ème page) de la lettre ( document 33) de diffamation  du propriétaire-devenu-dépressif est particulièrement interessante parce qu’insolite .

Après avoir compromis  voisins, copains et femme de copains pour se couvrir avec une lettre de diffamation publique à mon encontre  , le propriétaire-devenu-dépressif voulait  me faire soigner pour mon bien. 

Mon bien se serait contenté d'avoir un chauffage central en état total de fonctionnement pour avoir  normalement chaud pendant 2 hivers où

- le papier peint se décollait

- la literie moisissait et,

- les loyers étaient devenus carrément SUR évalués.

Et pour en arriver à cette conclusion   fielleuse et pseudo-pacifiste  mais  qui  essaie de me faire porter la responsabilité du pataquès  qu'il avait forcément fabriqué de façon active ou passive,  le propriétaire-devenu-dépressif  ( nuits sans sommeil à cause d'un enfant tout neuf ? ) utilise les  mêmes poncifs que  Vincent Boillet .

Vincent Boillet est  l’homme qui met une croix dans une case pour sceller un pacte avec sa hiérarchie   et à besoin de 3 heures pour écrire neuf lignes de poncifs 

Une bande de  gens qui se copie  ? 

https://etouffoir.blogspot.com/2025/02/securite-sociale-une-escroquerie-en.html

LA FACTURE D'ÉLECTRICITÉ 

26/05/2020 ( je n’étais pas encore locataire, ) à 25/07/2020 

facture laissée à ma charge —> 364 kWh

12/7/2020  à   20/10/ 2020 ——> 882 kWh

HIVER avec  2 radiateurs électriques  en remplacement du chauffage central

20/10/2020 à 26/02/2021 —-> 2351 kWh

26/02/2021 à 21/06/2021 ——> 1646 kWh 

21/06/2021 à 14/10/2021 ——> 817 kWh 

HIVER avec  2 radiateurs électriques en remplacement du chauffage central

14/10/2021 à  17/02/2022 ——> 1675 kWh 

17/02/2022 à 29/06/2022 ——> 2012 kWh ( 1166 kWh corrigé)

29/06/2022 à 12/07/2022 ——> - 846 kWh

11/07/2022 à 31/10/2022 ——> 751 kWh 

HIVER avec  chaudière FIOUL  

31/10/2022 à 01/03/2023 ———> 978 kWh

02/03/2023 à 26/06/2023 ———> 826 kWh

Et pendant ce temps de chauffage complémentaire à l’électricité , la chaudière  s’activait à pomper le maximum de fioul pour donner 40°C dans la cuisine